Diagnostic immobilier pour administrateurs de biens :
devis gratuit en 1 minute
Diagnostics obligatoires pour la vente et la location à France. Diagnostiqueurs certifiés, devis gratuit et sans engagement. Fourchettes de prix indicatives, prix définitif selon votre bien.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Nos prestations en France
Choisissez simplement votre situation. Chaque prestation vous indique les documents à prévoir, les cas où ils sont obligatoires et le budget indicatif, avec des mots simples.
- DPELe diagnostic de performance énergétique : étiquette A à G, consommation estimée et recommandations de travaux.Demander un devis →
- Diagnostics avant venteTous les repérages obligatoires pour signer chez le notaire : amiante, plomb, électricité, gaz, Carrez, ERP.Demander un devis →
- Diagnostics de locationDPE, surface habitable, état des risques et état des lieux pour un bail conforme dès la remise des clés.Demander un devis →
- Audit énergétiqueObligatoire pour la vente des logements F et G : scénarios de travaux chiffrés et gains d'étiquette.Demander un devis →
Budget et intervention
Combien coûte un diagnostic immobilier en France ?
Fourchettes indicatives, hors promotion et hors majoration de déplacement. Le prix définitif dépend de la surface, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réellement nécessaires.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul (appartement) | 99 € à 150 € |
| DPE seul (maison) | 120 € à 190 € |
| Pack location (DPE, surface, ERP) | 150 € à 250 € |
| Pack vente complet | 250 € à 500 € |
| Audit énergétique réglementaire | 500 € à 900 € |
| État des lieux d'entrée ou de sortie | 90 € à 180 € |
Pourquoi passer par EDL & Diagnostic en France ?
Aucun avis ni témoignage n'est affiché ici : voici simplement le déroulé réel d'une demande et des exemples de missions courantes.
Des diagnostiqueurs certifiés
Chaque intervention est réalisée par un professionnel certifié par un organisme accrédité, assuré pour cette activité.
Un dossier opposable
Les rapports remis sont conformes aux exigences réglementaires et peuvent être annexés à la promesse de vente ou au bail.
Un devis avant tout engagement
Le prix est annoncé avant l'intervention. Aucun paiement n'est demandé au moment de la demande.
Une prise de rendez-vous souple
Matin, après-midi ou journée : vous indiquez votre créneau, nous nous adaptons à vos contraintes.
Exemples de missions
Mise en vente d'un appartement ancien
Pack vente en France : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques réunis dans un seul dossier.
Mise en location d'un studio
Pack location en France : DPE, surface habitable et état des risques, avec l'état des lieux d'entrée si besoin.
Projet de rénovation énergétique
Audit énergétique en France : scénarios de travaux chiffrés, utiles pour MaPrimeRénov' et pour sortir du statut de passoire.
Votre commune
Le diagnostic immobilier à France
ADMINISTRATEURS DE BIENS
Administrateurs de biens : diagnostics
Centralisez les diagnostics de vente et de location de votre portefeuille, avec un suivi adapté à vos échéances et à vos interlocuteurs.
Piloter les diagnostics d’un portefeuille immobilier
Un administrateur de biens suit des logements dont les usages, les dates de construction et les échéances diffèrent. Centraliser les demandes aide à associer chaque rapport au bon lot et à la bonne opération.
EDL Diagnostic structure le circuit entre le gestionnaire, le propriétaire, l’occupant et le diagnostiqueur.
- Recenser les rapports existants et leurs dates.
- Identifier les missions à prévoir avant une vente ou une location.
- Organiser les accès avec les occupants et les interlocuteurs mandatés.
- Transmettre les rapports aux destinataires convenus.
Présentez-nous votre portefeuille
Indiquez le nombre de biens, les communes concernées, les opérations prévues et vos échéances prioritaires.
Anticiper les obligations de vente et de location
Le dossier à remettre dépend de l’opération, du type de bien, de son ancienneté, de ses équipements et de sa localisation. La vérification doit donc être faite lot par lot, sans appliquer une liste identique à tout le portefeuille.
Pour la location d’un logement, un dossier de diagnostic technique est annexé au bail. Pour une vente, les pièces requises sont rassemblées selon les caractéristiques du bien.
Consulter le dossier officiel sur les diagnostics immobiliers et notre FAQ diagnostic immobilier.
Diagnostics à organiser selon vos mandats
DPE
À contrôler avant la diffusion d’une annonce et la remise du dossier au candidat locataire ou à l’acquéreur. Consultez notre page diagnostic de performance énergétique.
Gaz et électricité
Les installations intérieures anciennes peuvent nécessiter un état réglementaire pour la vente ou la location.
Plomb et amiante
Leur exigibilité varie notamment selon la date de construction et la nature de la mission.
État des risques et termites
La localisation du bien détermine les informations territoriales et certains diagnostics à intégrer.
Mesurages
La superficie Carrez concerne certaines ventes en copropriété. La surface habitable répond à un autre cadre pour la location.
Audit énergétique réglementaire
Il peut compléter le DPE lors de certaines ventes de maisons ou de bâtiments en monopropriété.
Un suivi compatible avec vos processus
- Cadrage du portefeuille. Liste des lots, opérations, adresses, contacts et échéances.
- Revue des documents. Rapports disponibles et informations techniques utiles.
- Planification. Regroupement des interventions lorsque la localisation et les accès le permettent.
- Réalisation. Visites et relevés correspondant aux missions confirmées.
- Transmission. Remise des rapports et signalement des éléments à compléter.
Questions fréquentes des administrateurs de biens
Pouvez-vous traiter plusieurs lots dans une même résidence ?
Oui. Le volume, les accès et les échéances sont étudiés afin de proposer une organisation réaliste.
Contactez-vous directement les locataires ?
La méthode de prise de rendez-vous est définie avec le donneur d’ordre et peut prévoir un contact direct avec l’occupant.
Pouvez-vous vérifier des diagnostics existants ?
Nous pouvons examiner leur identification, leur date et leur correspondance apparente avec le lot. La décision juridique de les utiliser reste celle du professionnel responsable du dossier.
Les rapports peuvent-ils être classés par immeuble et par lot ?
Les références à reprendre et les destinataires sont définis au lancement pour faciliter le classement dans vos outils.
Comment lancer une demande récurrente ?
Indiquez votre volume, vos secteurs et la fréquence estimée dans le formulaire. L’équipe précisera ensuite les modalités possibles.
Autres solutions pour les professionnels
Centralisez vos prochaines demandes
Transmettez-nous vos premiers lots et vos dates cibles pour définir un circuit de suivi adapté à votre gestion.
Obtenez votre devis de diagnostic en France
Décrivez votre bien en une minute : nous vérifions les diagnostics obligatoires et vous recevez un devis détaillé, gratuit et sans engagement.
Démarrer ma demandeÀ lire avant votre diagnostic
Nos guides pour préparer votre diagnostic immobilier à France.
Sources et méthode
Obligations issues du Code de la construction et de l'habitation et du Code de la santé publique. Les fourchettes de prix sont indicatives et ne constituent pas une offre commerciale : seul le devis fait foi. Voir toutes les villes couvertes →