DPE Andilly :
devis gratuit en 1 minute

Andilly est une commune du Val-d’Oise portant le code Insee 95014. Elle appartient à la Communauté d’agglomération Plaine Vallée. Son parc immobilier comprend des maisons et des appartements de différentes périodes. La classe énergétique d’un bien ne peut pas être déduite de son standing, de son quartier ou de son architecture : elle résulte des caractéristiques relevées lors du diagnostic.

À quoi sert le DPE à Andilly ?

Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation conventionnelle d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il attribue deux étiquettes de A à G. La classe finale correspond au moins bon résultat entre l’énergie et le climat.

Le calcul réglementaire prend notamment en compte l’isolation, les fenêtres, le chauffage, la production d’eau chaude, la ventilation, la surface et les caractéristiques du bâtiment. Le rapport indique aussi une estimation des dépenses annuelles pour un usage standard et des recommandations d’amélioration.

Cette estimation ne correspond pas exactement aux factures réelles. Celles-ci varient avec la météo, le nombre d’occupants, la température de chauffage et les habitudes quotidiennes.

DPE obligatoire pour vendre un logement

Le DPE fait partie du dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur. Les classes énergie et climat ainsi que les mentions réglementaires applicables doivent figurer dans l’annonce. Le rapport est établi par un diagnostiqueur certifié puis enregistré auprès de l’ADEME.

Pour certaines ventes de maisons individuelles ou d’immeubles en monopropriété classés E, F ou G, un audit énergétique réglementaire doit compléter le DPE. Cet audit présente des parcours de travaux et une estimation de leurs effets. Consultez notre page consacrée à l’audit énergétique.

DPE obligatoire pour louer à Andilly

Le propriétaire bailleur doit disposer d’un DPE valide avant la mise en location et l’intégrer au dossier remis au locataire. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne satisfait plus au critère de décence énergétique lors d’un nouveau bail, d’un renouvellement ou d’une reconduction tacite en métropole.

Le calendrier prévoit l’application de ce critère aux logements classés F en 2028 puis E en 2034. La règle dépend de la date du bail et de la situation précise du logement. La fiche officielle de Service-Public.fr permet de vérifier chaque cas.

Quelle est la durée de validité du DPE ?

Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est en principe valable dix ans. Les diagnostics antérieurs à cette date ne sont plus valides. Après des travaux importants sur l’isolation, les menuiseries, la ventilation ou le chauffage, refaire le diagnostic peut permettre de présenter la nouvelle performance obtenue.

Depuis le 1er janvier 2026, la méthode de calcul intègre un nouveau facteur de conversion de l’électricité. Les rapports antérieurs encore valides le restent, mais certains peuvent bénéficier gratuitement d’une attestation actualisée sans nouvelle visite. Le propriétaire peut vérifier son DPE dans l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.

Comment se déroule un DPE avec EDL Diagnostic ?

1. Définition de la mission : vous communiquez l’adresse, le type de logement, sa surface et le contexte de la transaction.
2. Collecte des justificatifs : les plans, factures de travaux, références des équipements et documents de copropriété sont réunis lorsqu’ils existent.
3. Visite du logement : le diagnostiqueur relève les caractéristiques de l’enveloppe, des menuiseries, du chauffage, de l’eau chaude et de la ventilation.
4. Calcul réglementaire : les données sont traitées selon la méthode applicable au bien.
5. Émission du rapport : le DPE reçoit un numéro ADEME permettant d’en contrôler l’authenticité.

La durée de la visite et le délai de remise dépendent de la surface, de la complexité des équipements et des documents disponibles. Ces éléments sont précisés lors de la prise de rendez-vous.

Comment préparer la visite ?

Les justificatifs disponibles peuvent éviter l’emploi de valeurs par défaut lorsque certaines caractéristiques ne sont pas directement visibles. Préparez si possible :

• les plans et l’indication de la surface habitable ;
• l’année de construction et le descriptif des matériaux ;
• les factures d’isolation, de fenêtres ou de rénovation énergétique ;
• les références du chauffage et de la production d’eau chaude ;
• pour un appartement, les informations sur les équipements collectifs fournies par le syndic.

Prévoyez l’accès aux équipements techniques, aux combles, au sous-sol et aux autres parties comprises dans la mission.

Quel est le prix d’un DPE à Andilly ?

Le tarif du DPE n’est pas fixé par l’État. Il dépend de la surface, du type de logement, de la complexité des installations, de l’accessibilité et du nombre de diagnostics demandés. Une grande maison et un appartement avec chauffage collectif ne nécessitent pas les mêmes relevés.

EDL Diagnostic établit un devis avant l’intervention. Lorsque plusieurs diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location, ils peuvent être regroupés lors d’un même rendez-vous. Utilisez le formulaire de devis personnalisé.

Quels diagnostics peuvent compléter le DPE ?

La liste dépend de la transaction, de l’âge du bâtiment, de l’ancienneté des installations et de l’adresse. Elle peut notamment comprendre le diagnostic amiante, le constat plomb, les diagnostics électricité et gaz, un mesurage et l’état des risques.

Le professionnel détermine les documents applicables à partir des caractéristiques précises du logement. L’état des risques doit être établi à partir de l’adresse du bien.

Recommandations pour un bâtiment ancien

Le DPE propose des pistes pour améliorer la performance énergétique. Elles peuvent concerner l’isolation de la toiture ou des murs, les fenêtres, la ventilation, l’eau chaude ou le chauffage. Ces recommandations ne constituent ni un devis ni une étude technique complète.

Dans un bâtiment ancien, une rénovation doit tenir compte des matériaux existants, de la ventilation et de la gestion de l’humidité. Si le bien est protégé ou situé dans un secteur soumis à des règles patrimoniales, les autorisations nécessaires doivent aussi être vérifiées. Faites confirmer la faisabilité, le coût et les aides disponibles par des professionnels qualifiés.

Questions fréquentes sur le DPE à Andilly

Peut-on vendre un logement classé F ou G ?

Oui. La vente reste possible, mais un audit énergétique peut être requis selon le type de bien et sa classe. Les documents applicables doivent être remis dans le cadre de la transaction.

Une facture d’énergie remplace-t-elle le DPE ?

Non. Les factures reflètent les usages des occupants. Le DPE utilise une méthode conventionnelle afin de rendre les logements comparables.

Qui peut réaliser le diagnostic ?

Le DPE doit être établi par un diagnostiqueur disposant d’une certification valide et d’une assurance professionnelle. Un annuaire officiel permet de vérifier sa certification.

Où contrôler un rapport ?

Le numéro du DPE peut être recherché dans la base officielle de l’ADEME. Un rapport dépourvu d’un numéro ADEME valide ne doit pas être utilisé pour une transaction.

Sources officielles

• Service-Public.fr : diagnostic de performance énergétique ;
• Service-Public.fr : règles du DPE en 2026 ;
• Insee : commune d’Andilly ;
• Géorisques : informations par adresse ;
• Service-Public.fr : vérifier un diagnostiqueur certifié.

Dernière mise à jour éditoriale : 8 septembre 2026.