Diagnostics immobiliers pour les professionnels :
devis gratuit en 1 minute
Diagnostics obligatoires pour la vente et la location à France. Diagnostiqueurs certifiés, devis gratuit et sans engagement. Fourchettes de prix indicatives, prix définitif selon votre bien.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Nos prestations en France
Choisissez simplement votre situation. Chaque prestation vous indique les documents à prévoir, les cas où ils sont obligatoires et le budget indicatif, avec des mots simples.
- DPELe diagnostic de performance énergétique : étiquette A à G, consommation estimée et recommandations de travaux.Demander un devis →
- Diagnostics avant venteTous les repérages obligatoires pour signer chez le notaire : amiante, plomb, électricité, gaz, Carrez, ERP.Demander un devis →
- Diagnostics de locationDPE, surface habitable, état des risques et état des lieux pour un bail conforme dès la remise des clés.Demander un devis →
- Audit énergétiqueObligatoire pour la vente des logements F et G : scénarios de travaux chiffrés et gains d'étiquette.Demander un devis →
Votre situation
Quels diagnostics sont obligatoires en France ?
Vous n'avez pas à mémoriser cette liste. Repérez simplement votre situation : nous vérifions ensuite chaque document selon l'âge, l'adresse et les équipements de votre bien.
Je vends mon logement
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : obligatoire dès l'annonce de vente.
- Amiante : logements dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
- Plomb (CREP) : logements construits avant le 1er janvier 1949.
- Électricité et gaz : installations de plus de 15 ans.
- Loi Carrez : surface privative des lots en copropriété.
- État des risques (ERP) : selon l'adresse exacte du bien.
- Termites et mérule : selon l'arrêté préfectoral applicable à la commune.
- Assainissement non collectif : si le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout.
Je mets mon logement en location
- DPE : obligatoire dès la publication de l'annonce de location.
- Surface habitable (loi Boutin) : à annexer au bail.
- Plomb (CREP) : logements construits avant 1949.
- Amiante : à tenir à disposition du locataire (permis avant juillet 1997).
- Électricité et gaz : installations de plus de 15 ans.
- État des risques (ERP) : à joindre au bail.
- État des lieux d'entrée et de sortie : contradictoire, à l'entrée comme à la sortie.
Budget et intervention
Combien coûte un diagnostic immobilier en France ?
Fourchettes indicatives, hors promotion et hors majoration de déplacement. Le prix définitif dépend de la surface, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réellement nécessaires.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul (appartement) | 99 € à 150 € |
| DPE seul (maison) | 120 € à 190 € |
| Pack location (DPE, surface, ERP) | 150 € à 250 € |
| Pack vente complet | 250 € à 500 € |
| Audit énergétique réglementaire | 500 € à 900 € |
| État des lieux d'entrée ou de sortie | 90 € à 180 € |
Pourquoi passer par EDL & Diagnostic en France ?
Aucun avis ni témoignage n'est affiché ici : voici simplement le déroulé réel d'une demande et des exemples de missions courantes.
Des diagnostiqueurs certifiés
Chaque intervention est réalisée par un professionnel certifié par un organisme accrédité, assuré pour cette activité.
Un dossier opposable
Les rapports remis sont conformes aux exigences réglementaires et peuvent être annexés à la promesse de vente ou au bail.
Un devis avant tout engagement
Le prix est annoncé avant l'intervention. Aucun paiement n'est demandé au moment de la demande.
Une prise de rendez-vous souple
Matin, après-midi ou journée : vous indiquez votre créneau, nous nous adaptons à vos contraintes.
Exemples de missions
Mise en vente d'un appartement ancien
Pack vente en France : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques réunis dans un seul dossier.
Mise en location d'un studio
Pack location en France : DPE, surface habitable et état des risques, avec l'état des lieux d'entrée si besoin.
Projet de rénovation énergétique
Audit énergétique en France : scénarios de travaux chiffrés, utiles pour MaPrimeRénov' et pour sortir du statut de passoire.
Votre commune
Le diagnostic immobilier à France
EDL DIAGNOSTIC POUR LES PROFESSIONNELS
Diagnostics immobiliers pour les professionnels
Un interlocuteur pour organiser vos diagnostics, coordonner les rendez-vous et centraliser les rapports de vente, de location ou de copropriété.
Un accompagnement adapté à votre métier
Chaque profession gère des délais, des documents et des interlocuteurs différents. Nos pages dédiées répondent à ces usages concrets.
Syndics et copropriétés
DPE collectif, diagnostics des parties communes et organisation des interventions en immeuble occupé.
Agences immobilières
DDT vente ou location, validité des rapports et coordination avec vendeurs, bailleurs et occupants.
Gestion locative
Diagnostics récurrents, suivi d’un portefeuille et préparation des mises en location.
Études notariales
Contrôle des pièces et diagnostics nécessaires avant compromis ou acte.
Administrateurs de biens
Centralisation des diagnostics de vente et de location à l’échelle d’un portefeuille.
Bailleurs sociaux
Campagnes par résidence, coordination des accès et suivi des références patrimoine.
Marchands de biens
Revue des rapports d’acquisition, cadrage des missions et préparation de la revente.
Parlez-nous de votre portefeuille
Décrivez votre activité, le volume concerné et votre zone d’intervention.
Un dossier lisible, du rendez-vous au rapport
EDL Diagnostic organise la mission à partir des informations disponibles, identifie les diagnostics à prévoir et remet les rapports au donneur d’ordre.
- Planification avec le propriétaire, l’occupant ou le gardien.
- Collecte des documents utiles avant la visite.
- Transmission centralisée des rapports.
- Explication des conclusions et des éventuelles limites du diagnostic.
- Interventions directes dans nos secteurs et organisation nationale selon la mission.
Le diagnostiqueur reste indépendant et impartial. Il ne se substitue ni au notaire, ni à l’agent immobilier, ni à l’entreprise de travaux.
Diagnostics et missions mobilisables
La composition du dossier dépend du bien, de son année de construction, de sa localisation et de l’opération prévue.
Vente et location
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques, termites, métrages et autres diagnostics requis selon le dossier.
Copropriété et patrimoine
DPE collectif et diagnostics portant sur les parties communes lorsque la réglementation ou le projet de l’immeuble les impose.
Travaux et démolition
Repérages adaptés au périmètre des travaux lorsque la mission entre dans les compétences et certifications mobilisables.
Vente de logements énergivores
Audit énergétique réglementaire lorsque le bien et la transaction entrent dans son champ d’application.
Une méthode pensée pour les professionnels
- Cadrage du besoin. Type de bien, opération, localisation, échéance et volume.
- Vérification des documents. Diagnostics antérieurs, plans, références cadastrales et justificatifs disponibles.
- Organisation des accès. Prise de rendez-vous avec le bon interlocuteur.
- Réalisation de la mission. Visite et relevés par un professionnel qualifié pour le diagnostic demandé.
- Remise et lecture du dossier. Transmission des rapports et signalement des points nécessitant une attention particulière.
Questions fréquentes des professionnels
Pouvez-vous gérer plusieurs biens ou plusieurs copropriétés ?
Oui, la demande professionnelle permet de préciser le volume, les zones et les échéances afin d’étudier une organisation adaptée.
Coordonnez-vous directement avec les occupants ?
La méthode de prise de rendez-vous est définie avec le donneur d’ordre. Elle peut prévoir un contact direct avec le propriétaire, le locataire, le gardien ou le gestionnaire.
Comment savoir quels diagnostics sont nécessaires ?
Nous examinons l’opération, le type de bien, son ancienneté et sa localisation. La validation juridique du dossier reste du ressort du professionnel chargé de la transaction.
Les rapports peuvent-ils être envoyés à plusieurs destinataires ?
Les modalités de remise sont convenues au lancement de la mission, dans le respect des règles de confidentialité et des coordonnées communiquées.
Intervenez-vous partout en France ?
EDL Diagnostic intervient directement dans ses secteurs d’implantation et peut organiser certaines demandes au niveau national. La faisabilité est confirmée après étude de la localisation et de la mission.
Confiez-nous vos prochains dossiers
Indiquez votre métier, le nombre de biens concernés et votre délai. L’équipe vous répondra sur la faisabilité et l’organisation proposée.
Obtenez votre devis de diagnostic en France
Décrivez votre bien en une minute : nous vérifions les diagnostics obligatoires et vous recevez un devis détaillé, gratuit et sans engagement.
Démarrer ma demandeÀ lire avant votre diagnostic
Nos guides pour préparer votre diagnostic immobilier à France.
Sources et méthode
Obligations issues du Code de la construction et de l'habitation et du Code de la santé publique. Les fourchettes de prix sont indicatives et ne constituent pas une offre commerciale : seul le devis fait foi. Voir toutes les villes couvertes →